- Rappresentanza legale del Condominio
- Gestione computerizzata e personalizzata dei Condomini
- Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
- Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti fra i condòmini
- Riscossione quote condominiali
- Esecuzione delle delibere assembleari
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi comuni
- Conservazione dei documenti per il tempo previsto dalla legge
- Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione e con i fornitori
- Preparazione e pagamento ritenute d’acconto, compilazione ed invio telematico modello 770 e CU
Servizi
AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
Ai nostri clienti offriamo i seguenti servizi:
GESTIONE ORDINARIA
OPERE STRAORDINARIE
Le opere straordinarie di rilevante entità (ad es. rifacimento facciate, tetto, etc.) vengono gestite in maniera separata dalla ordinaria amministrazione, come eventuali pratiche per detrazione fiscale.
Per garantire i migliori risultati si affida ad un professionista la stesura di un capitolato per la progettazione delle opere e per la raccolta dei preventivi delle varie ditte che intendono partecipare alla gara di appalto. Anche la raccolta dei fondi a copertura delle opere straordinarie viene gestita separatamente da quella ordinaria.
GESTIONE FORNITORI
La gestione dei fornitori è importante per ottenere disponibilità e rapidità di intervento delle ditte che servono al Condominio. Per questi motivi cerchiamo sempre di rispettare la massima puntualità nei pagamenti ai fornitori e di mantenere la massima trasparenza nella definizione e nel rispetto delle condizioni contrattuali.